Limity czynszów w 70 gminach mają obowiązywać dwa lata dłużej – Senat zajmuje się przedłużeniem przed wygaśnięciem 24 listopada

Francuski Senat zajmuje się w środę 21 października projektem przedłużenia o dwa lata odgórnych limitów czynszów (encadrement des loyers). Jak podaje publiczny serwis informacyjny franceinfo, eksperyment obowiązuje w 70 gminach i wygasa 24 listopada. Dotyczy ponad miliona najemców. Tekst zakłada utrzymanie obecnego stanu rzeczy – bez nadania mechanizmowi stałego charakteru i bez rozszerzania go na nowe miasta.

Bez nowych gmin przez dwa lata

Przedłużenie musi jeszcze zatwierdzić parlament. Przez dwa lata obowiązywania nowych przepisów żadna kolejna gmina nie będzie mogła wprowadzić limitów czynszów. Posłowie i część merów domagali się, by mechanizm stał się stały. Senacka komisja spraw gospodarczych przyjęła tekst 14 października.

Senat dopisał do projektu przepis o platformie, na której właściciele mieszkań będą składać deklaracje. Ma to wzbogacić dane służące do oceny skutków limitów.

Termin tuż przed wygaśnięciem

Celem jest głosowanie w Zgromadzeniu Narodowym nad tekstem w niezmienionej wersji, tak by ostatecznie przyjąć ustawę około 15 listopada i ogłosić ją tuż przed 24 listopada. Według źródła rządowego, na które powołuje się franceinfo, temat należy do kampanii przed wyborami prezydenckimi, ale do tego czasu nie można zostawiać najemców w niepewności.

Skutki trudne do oceny

Jak zaznacza franceinfo, mechanizm cieszy się dużym poparciem wielu merów i stowarzyszeń. Panuje jednak zgoda, że jego skutki są trudne do oceny. Nie wiadomo, czy limity chronią najemców przed wzrostem cen, czy raczej zniechęcają właścicieli do wynajmowania mieszkań. Krajowa federacja agentów nieruchomości Fnaim potępia właścicieli, którzy obchodzą przepisy, ale sam mechanizm uważa za „przynoszący odwrotny skutek”.